Mandat : 1792371
Description
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON EST – Quartier La Serinette – une vie paisible dans un cocon de verdure, au coeur d'un ancien domaine plein de charme. Le bien se compose d’un logement de 133 m² situé dans une propriété de caractère, aujourd’hui réhabilitée en deux habitations indépendantes. Ce bien, organisé sur différents niveaux, offre une configuration atypique et fluide, niché au sein d'un parc arboré avec plus de 1300 m² de terrain privatif. Laissez vous séduire par cette magnifique copropriété, véritable poumon vert dans la ville, avec son parc arboré aux essences méditerranéennes de plus de 3000 m² et son bassin dédiés aux résidents. Il comprend : •une entrée avec d'une part la salle à manger, et d'autre part une cuisine indépendante avec dégagement et buanderie. •à l'étage (demi-niveau) une première suite parentale avec pièce attenante (chambre d’enfant, bureau, dressing…), et son point d'eau. •à l’étage supérieur : une chambre vaste et lumineuse, une salle d’eau, un couloir, des toilettes et double salon / séjour ouvrant sur le jardin côté sud et sa serre ancienne attenante. •Places de stationnement aisées •Cabanon dans le jardin * Les prestations * •Jardin privatif de 1300 m² environ •Serre ancienne attenante à la pièce de vie •Hauteur sous plafond, volumes généreux •Cuisine aménagée avec buanderie •Espaces modulables •Toilettes à chaque niveau •Climatisation réversible * Les atouts * •Une adresse prisée dans le quartier résidentiel de La Serinette •L’intimité d’une maison, dans une copropriété de deux logements seulement, faibles charges •Un parc arboré partagé de 3000 m² environ, avec bassin pour se rafraichir en saison estivale. •Tous les avantages de la ville à pied : écoles, commerces, transports, plages du mourillon, de magaud ou méjean… * Bon à savoir * Le second logement de 96 m², avec cave voutée et dépendances est également à la vente. Possibilité d’acquérir l’ensemble de la maison pour un projet familial. * Mon avis * Un bien atypique niché dans un écrin de verdure et pourtant en pleine ville, pour les amoureux de charme et de singularité. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. mERCI DE ME CONTACTER DE PR2F2RENCE PAR sms POUR PLUS DE R2ACTIVIT2 * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
