Mandat : 1792286
Description
Iad France - Alexandre Frater vous propose : Secteur Pentagone Situé dans un cadre idyllique, dans un parc végétale et à seulement 5 minutes à pied de la Place Napoléon. Venez découvrir cette appartement au premier étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon étage. L'appartement de 80 m² comprend une entrée, une cuisine avec loggia fermée, une pièce de vie avec accès sur une loggia aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un cave est également présente. Un programme de rénovation énergétique est en cours sur la copropriété afin de passer en B au niveau du DPE et de diminuer considérablement les charges. Coup de cOEur assuré pour cet appartement au calme de la verdure au pied de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
