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Description
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : MÉRIGNAC – T3 DERNIER ÉTAGE – TERRASSES 69 m² + 2 PARKINGS À vendre, appartement T3 de 62 m² en dernier étage dans une résidence récente (2014), sécurisée et proche des commodités. Il offre deux terrasses exceptionnelles de 69 m² au total, dont une aménagée avec arrosage automatique, brumisateur et pergola. Triple exposition, très lumineux. Disposition : entrée avec placard, séjour / cuisine de 25 m², deux chambres, salle d’eau, WC séparés. Deux parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur. Prestations : chauffage gaz individuel, VMC, double vitrage, volets roulants motorisés. Résidence avec portail motorisé, portillon sécurisé et vidéosurveillance. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.92€ par mois (soit 2015 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
