Mandat : 1791492
Description
Iad France - Maryline Hémon vous propose : Rives de Seine. Nous vous présentons un très bel appartement familial de 5 pièces principales (101 m² loi Carrez et 30 m² d'extérieur) situé au cOEur de l'éco-quartier du Trapèze dans une élégante copropriété de 2015 à l'architecture appréciée. Niché au 5e étage, le bien est composé d'une entrée desservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une grande salle de bain avec WC, des toilettes séparées, un salon lumineux et une cuisine équipée séparée (pouvant s'ouvrir sur le salon) longés par un agréable balcon avec sa vue dégagée. Appartement en excellent état, modulable en 4 pièces (possibilité d'agrandir le salon, de créer une grande suite parentale). Domotique, chauffage urbain, parquet dans toutes les pièces sèches. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Idéalement situé dans un éco quartier familial et dynamique, proche des écoles, crèches, commerces, parcs, Seine Musicale. Transports : M9, T2, bus et à proximité de la future gare du Grand Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
