Mandat : 1791365
Description
Iad France - Virginie Brille vous propose : À Vendre – Charmant T2 bis lumineux avec vue montagnes – Bonneville, quartier Ponchy Dans le quartier calme et recherché de PONCHY, à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville (en 10 min à pieds) et de toutes les commodités / ÉCOLES / GARE, venez découvrir ce magnifique T2 bis situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété fermée, bien entretenue et sans ascenseur. - Les atouts de ce bien : Une superbe cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir Une chambre confortable + un espace bureau parfait pour le télétravail Une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette Un WC séparé et un cellier attenant pour optimiser le rangement Un grand BALCON offrant une vue imprenable sur les montagnes EXPO OUEST-NORD Nombreux rangements intégrés pour un confort de vie au quotidien - Inclus : deux places de parking privatives + local à vélos - Aucun travaux à prévoir – Appartement lumineux, fonctionnel et soigné, situé dans une copropriété sécurisée. UNE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif serein ! Au plaisir de vous rencontrer et d'échanger avec vous sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
