Mandat : 1793101
Description
Iad France - Virginie Rault vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover à Évreux Situé à 2,6 km du centre-ville d'Évreux, ce charmant appartement de type studio offre un espace de vie de 28 m² environ idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nécessitant une rénovation complète, cet appartement dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en salon / chambre selon vos besoins, d'une salle de bain à rénover et d'une cuisine ouverte à repenser. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie citadine, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports en commun à proximité immédiate. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi un environnement sûr et serein. Vous bénéficierez également du chauffage par le biais du chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. Enfin, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Cet appartement à rénover présente une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé et moderne, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Évreux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.27€ par mois (soit 1779.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
