Mandat : 1793062
Description
Iad France - Michaël Beyris vous propose : Une maison traditionnelle pleine de charme située à Plancoët vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à l'authenticité. Érigée sur une parcelle de 1200 m², cette propriété propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour-cuisine ouvert de 35 m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux, une chambre, une salle d'eau, un bureau ou dressing pour optimiser l'espace, une buanderie et une vaste entrée. La cuisine équipée avec son style ouverte apporte une touche de modernité à l'ensemble. À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un studio entièrement aménagé de 18 m², avec autorisation de Gîte, peuvent compléter vos revenus ou peuvent vous permettre de recevoir vos amis en toute indépendance. L'extérieur de cette demeure est un véritable havre de paix avec un magnifique jardin arboré et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage et des places de parking complètent ce bien. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir dans un environnement paisible et authentique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'accès handicapé sont présents pour votre confort. Proche de la plage de Vauver et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
