Mandat : 1792830
Description
Iad France - Julien Bernardini vous propose : Maison familiale de 134 m² environ avec sous-sol total et garage double – Proche Parly 2 Idéalement située à l’orée de la forêt domaniale de Marly, dans une résidence sécurisée, cette maison de 134 m² environ offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse avec cabane de jardin, d’une cuisine indépendante et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale. 2 salles d’eau, dont une avec baignoire. Les 4 niveaux offrent un agencement optimal avec un sous-sol total de 50 m² environ : buanderie, stockage, home-cinéma, salle de sport. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner 1 à 2 véhicules devant un garage double fermé. À 1 min de l’A13,5 min à pied du centre commercial Parly 2 et à quelques minutes à pied des écoles et commerces. Un bien rare à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
