Mandat : 1792722
Description
Iad France - Laure SACHAU vous propose : Maison 4 chambres - EVANS - Dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de Saint-Vit, cette charmante maison familiale de 141 m² vous séduira par son environnement paisible et son vaste jardin arboré de 15 ares, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et spacieux, qui s’ouvre directement sur le jardin d'une part pour une belle continuité intérieur-extérieur, et sur une terrasse d'autre part. Un poêle à pellets apporte chaleur et convivialité. La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2022, allie esthétisme et fonctionnalité. Une grande chambre dotée d’un dressing, la salle de bains, refaite en 2024 avec des matériaux contemporains, ainsi qu'un bureau, viennent compléter ce niveau. À l’étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre et un bureau, avec un grand espace dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une troisième et quatrième chambres confortables, une salle de bains indépendante et une pièce de vie disposant déjà des arrivées d’eau et d’évacuation pour l’installation d’une cuisine. Un garage avec porte motorisée, une chaufferie, ainsi que deux cabanons de jardin complètent l’ensemble. Située à Évans, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, espaces verts et transports, tous accessibles en moins de 10 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure SACHAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 904223442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
