Mandat : 1792635
Description
Iad France - Bruno Donati vous propose : ! Très bel appartement de 4 pièces au calme ! Découvrez cet appartement T4 de 82 m² situé dans un secteur prisé de Gennevilliers. Construit en 2010, cet appartement en excellent état se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 24 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée et séparée par une porte à galandage, vous ravira avec son ouverture vitrée sur le salon. Ses 2 chambres confortables de 20 m² et 11 m² vous offre pour l'une, une salle de bain et pour l'autre une salle d'eau indépendante. Les espaces de rangement ne sont pas oubliés, l'entrée dispose d'un grand placard aménagé. Un espace bureau est disponible pour le télétravail. Cet appartement offre tout l'espace nécessaire pour une vie agréable, fonctionnelle et au calme. Le véritable atout de ce bien est son balcon de 6 m² où vous pourrez savourer le calme et la sérénité de la résidence. Profitez de la proximité immédiate du métro Gabriel Péri à 350m et de la 'coulée verte' au pied de la résidence pour des déplacements facilités et des promenades relaxantes. Une place de parking est en cours d'évaluation. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, spacieux et confortable. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
