Mandat : 1792184
Description
Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : Maison mitoyenne, 103 m², 3chs, jardin sud, CALAIS ✅ Possible 4chs ✅ Grenier de 40 m² aménageable ✅ Jardin clos sud ouest ✅ Pièce de vie 34 m² ✅ Salle de sport / buanderie ✅ Terrasse sud, DPE en D ✅ Bureau ✅ Parcelle 186 m² Sur un secteur calme, et proche de la A16 et sans difficulté de stationnement, En rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 34 m² avec son poele à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, une buanderie / salle de sport avec accès extérieur. À l'étage, un palier, 3 chambres et un bureau. Pour plus de confort, une terrasse carrelée, une dépendance, un jardin totalement clos et plein sud ! Son potentiel : Grenier aménageable de 40 m² au sol (possible suite parentale) ! Les ➕➕➕ double vitrage récent, isolation façade récente, comble isolés, toiture récente sur l'extension, poêle à bois. Quelques petits travaux de finition dans la salle de bain mais rien de bien méchant ! Mon avis : Secteur recherché et maison seine et très lumineuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
