Mandat : 2337
Description
* EXCLUSIVITE * AOUT 2025 ! INTER AGENCES OK ;) Superbe maison au calme absolu avec vue montagnes à 11 km de Bayonne Pour les amoureux de nature, de calme, de vue et de jardins d'exception ! Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités et sans être isolé. Cette propriété rare est faite pour vous ! Patrick RAYNEAU vous propose, sur les hauteurs d'Ustaritz, une très belle maison nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, avec une vue dégagée sur la Rhune et au calme absolu. Le terrain est un véritable jardin botanique avec une grande variété d'arbres, de fleurs et d'arbustes. La maison possède une surface habitable de 145 m² + un sous-sol 70 m² Cette maison pleine de charme et baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition idéale : Est / Sud / Ouest Composition Rez de chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux avec cheminée contemporaine Cuisine indépendante équipée WC séparé Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et WC À l'étage : Belle mezzanine de 21 m² avec coin bureau 2 grandes chambres (17 m² et 18 m²) avec rangements Salle d'eau et WC séparé * Les plus : Grande terrasse couverte face aux montagnes ! Sous-sol complet de 70 m² : garage, atelier, buanderie ou stockage Commodités et commerces à moins de 8 minutes, plages à moins de 20 km, A63 à 11 km, Bayonne à 11 km, Biarritz à 16 km, Ustaritz centre à 4.2 km. Vous l'aurez compris : cette propriété est un bien rare, associant qualité de construction, environnement exceptionnel et proximité avec les commodités. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces authentiques. Contactez Patrick RAYNEAU pour une visite privée. DPE en D et D. Chauffage au gaz (citerne), Tableau électrique aux normes, toiture refaite. Honoraires de 4.91 % à la charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) Photos + vidéos disponibles sur demande (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
