Mandat : 1792272
Description
Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : À vendre, idéal investisseur. Ce charmant F1 est situé en rez-de-chaussée, dans un quartier sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Il est vendu déjà loué, avec un locataire en place, ce qui en fait une très belle opportunité pour un placement rentable et serein. Le loyer mensuel est de 770 €, dont 620 € hors charges et 90 € de provisions sur charges. L’accès à l’appartement se fait directement, sans passer par l’entrée principale de l’immeuble. On entre par un couloir qui dessert une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie agréable, avec une vue dégagée sur un espace vert. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Autre point important : le ravalement est en cours, il a déjà été voté. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.44 € par mois (soit 1373.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
