Mandat : 1791921
Description
Iad France - Sébastien Boileau vous propose : * Maison de Village Authentique à Largeasse - Charme et Caractère * Nichée au cOEur du charmant village de Largeasse, cette magnifique maison de village a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes et confortables. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure de 181 m² sur un terrain de 2084 m² est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, salon avec poêle a bois, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC, cellier, buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de jeu, un bureau, dégagement, un espace toilette (a installer) chacune offrant son propre cachet. Les poutres en bois ajoutent une touche d'authenticité à cet espace de vie. La maison a été entièrement rénovée en 2025, le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année grâce à une combinaison de chauffage par insert cheminée, poêle à bois et radiateurs alimenté par une chaudière fioul. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La maison est actuellement habité par les vendeurs et sera libre une fois la vente conclut. VENTE EN TERME LIBRES ! Estimation de la maison : 173 320 € Bouquet de départ : 88 000€ (honoraires charges vendeurs) Rente mensuelle : 790 euros durant 9 ans (108 mois) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu empreint d'histoire et de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
