Mandat : 1791812
Description
Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Blagnac centre (à 500 m de la Mairie) – LOCATION MEUBLÉE d'une très agréable maison familiale en parfait état, avec de très belles prestations et joliment décorée & équipée - CLIMATISÉE - 4 chambres & 1 bureau - 158 m² environ habitables sur une parcelle de 510 m² environ. Quartier résidentiel très CALME. ____________________ REZ-DE-CHAUSSÉE ____________________ Entrée avec grand rangement, vaste séjour-salon lumineux et traversant avec POÊLE À BOIS, spacieuse cuisine ouverte très bien équipée et aménagée. Espace bureau. Suite parentale avec chambre avec grand dressing aménagé, salle d'eau & toilettes séparés. Grand cellier / buanderie avec lave-linge et sèche-linge, congélateur. Grande cave en sous-sol. _________ 1° ÉTAGE _________ Palier desservant 3 chambres. Salle de bains. Toilettes séparées. _____________ EXTERIEURS _____________ Jardin sans vis-à-vis – Très agréable terrasse d’agrément couverte – Bâtiment en dur pour ranger vélos, scooter, tondeuse… - Cuisine d’été avec barbecue / plancha - Parking pour 2 voitures. ENVIRONNEMENT : au centre de Blagnac, à 6 mn à pied avec tous ses commerces / services et son grand marché de plein vent le samedi matin - Promenade des Ramiers en bord de Garonne à 8 mn à pied - Centre commercial Leclerc Blagnac en 7 mn en voiture – Ecole primaire des Près à 8 mn à pied - Bus Tisséo, ligne 70 à 440 m (arrêt « Mairie de Blagnac ») – Tramway T1 arrêt « Place du relais » à 660 m. Restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, pharmacies, caviste, et un bureau de poste en toute proximité. DISPONIBLE à partir du 25 juillet 2025. Loyer mensuel : 2 250 € * DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER AVANT TOUTE VISITE * LOYER : 2 250 € Charges Comprises * Honoraires à la charge du locataire : 1 422 € * Dépôt de garantie : 4 500 € Autres photos et informations disponibles sur iad France. f r– mandat 179 18 12 Sylvie Carbonnières, conseillère en immobilier disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / mois. Dépôt de garantie : 4500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1422 euros (soit 9 / m²).
