Mandat : 1791346
Description
Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Vous recherchez un bien familial, spacieux et idéalement situé aux Ulis ? Cette opportunité rare pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Au cOEur de la résidence très recherchée Le Mas Laurent, ce bien de 110 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports, du centre commercial Ulis 2, du poney-club et du parc urbain, il bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie pratique et qualité de vie. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une cuisine contemporaine, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau privative. Étage : un vaste séjour de 35 m² exposé plein sud vous séduira par sa clarté et ses volumes, offrant un espace convivial et chaleureux. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète (baignoire, lavabo, WC), et un accès direct à un vaste jardin privatif d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, ce bien dispose d’un box fermé, parfait pour votre véhicule Un bien atypique et rare sur le secteur, parfaitement adapté à la vie de famille. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. Je serai ravi de vous accompagner et reste à votre entière disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
