Mandat : 1791063
Description
Iad France - Séverine Ceriani vous propose : * EXCLUSIVITE * Située au calme, sans vis à vis, à la Chapelle Launay, sur un terrain de 2075 m² environ, venez découvrir cette belle maison spacieuse, offrant de belles prestations : Au rdc, vous serez séduit par son vaste salon-séjour, à la fois lumineux et généreusement proportionné, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous apprécierez également la grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle d'eau entièrement refaite cette année, une grande chambre avec un bel espace dressing. L'étage présente 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de jeu, un débarras et une salle d'eau avec un wc. Se trouve également un garage attenant à la maison, carrelé, avec point d'eau et électricité. Les + de cette belle maison : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Cheminée avec Insert - Facade et Démoussage toiture réalisés 2025 - Toiture Ardoises Naturelles - 2 autres garages - Grande terrasse - Piscine semi enterrée et chauffée (2021) - Pergola - Magnifique terrain, entièrement clos, sans vis à vis - Portail électrique - Boulodrome - Fosse septique aux normes, vidangée en 2024 - Fibre N'attendez plus, contactez moi vite pour une visite ! Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
