Mandat : 1790886
Description
Iad France - Sebastien Levy vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type 2 traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur à Étrembières. Avec ses 36 m² bien agencés et ses 2 balcons, cet appartement traversant offre une belle luminosité et de la fraicheur tout l'été. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. La chambre profite d'un beau volume et d'une belle luminosité. Une place de parking et un garage sous terrain complètent ce bien. Idéalement situé à Étrembières, aux portes de Genève, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, en bon état général est vendue meublé et ne nécessite aucun travaux. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
