Mandat : 1790878
Description
Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement T4 de 80 m² vendu entièrement meublé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est idéal pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres confortables dont une avec dressing, un séjour avec balcon exposé sud ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète également ce lot. Côté confort, l'appartement a été rénové récemment : double vitrage, volets électriques, cuisine, tableau électrique, peintures. Il dispose de nombreux rangements et est très lumineux grâce à son côté traversant et aux grandes baies vitrées. Pour votre sécurité, le bien est équipé d'une porte blindée et d'un interphone avec visiophone. Environnement et emplacement : Tram Saint Cléophas à 200 m, gare saint Roch à 3 arrêts seulement. À moins de 5 minutes à pied : boulangerie, restaurants, petit supermarché, médecin généraliste, pharmacie, crèche, écoles maternelle et élémentaire, parcs et jardins. L'appartement est vendu loué, il sera libre au plus tard au 31 / 12 / 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
