Mandat : 1790723
Description
Iad France - Maréva Mantés vous propose : Vous recherchez un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel locatif sur Toulon Ouest ? Ce bien à rénover saura retenir votre attention. Situé au sein d'une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et des volumes intéressants à repenser selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce principale avec alcôve, idéale pour créer un bel espace de vie chaleureux et convivial. Une seconde pièce spacieuse pourra aisément accueillir une chambre confortable, tandis qu’une troisième pièce de taille standard se prête parfaitement à un bureau ou une chambre d’amis. La cuisine, la salle de bain et les toilettes séparés complètent l’ensemble, formant une base solide pour un projet de rénovation prometteur. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien à transformer à leur envie. Vous trouverez également deux caves proposées avec cet appartement afin de bénéficier d'espace de stockage supplémentaire. De belles surfaces, un agencement modulable, et un prix attractif : un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce lieu peut devenir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maréva Mantés mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952493492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
