Mandat : 1790101
Description
Iad France - Romain Vicel vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Maison de ville à Épernon – 5 pièces – Terrasses – double Garage Vous recherchez un appartement convivial et familial, je vous propose ce joli compromis, une maison en copropriété alliant confort, modernité et accessibilité. Découvrez cette superbe maison de ville idéalement située à Épernon dans une résidence de standing et sécurisée avec interphone et digicode à seulement deux pas de la gare reliant Paris Montparnasse et à proximité des commerces, écoles, crèches et medecins. Construite en 2011, elle offre 91,62 m² habitables sur trois niveaux, avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis à vis exposée SUD / EST, trois chambres dont une avec dressing, et une seconde avec sa terrasse privative, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. En excellent état, elle dispose du chauffage individuel, ainsi que d'un poêle à bois, de la fibre optique, et d’un garage double entièrement carrelé. Idéal pour un premier achat, une famille ou investisseurs Ce bien rare est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
