Mandat : 1790025
Description
Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Pépite Lumineuse dans le domaines des grandes terres à Marly-le-Roi - dans un environnement Calme et Verdoyant Venez découvrir ce charmant T3 dans un quartier résidentiel paisible offrant une atmosphère sereine car Idéalement situé. Construite en 1960, cet appartement bénéficie d'une surface de 51.6 m² et offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant chaleur et accueille avec son balcon donnant sur un espace vert sans vis à vis. Equipé de la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien, vous garantissant sérénité et tranquillité. Le système de chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Situé à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins du quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux dans un quartier prisé de Marly-le-Roi. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
