Mandat : 1789935
Description
Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Coup de cOEur assuré à 15 minutes de Dieppe ! Vous rêvez d’espace, et de confort moderne ? Ne cherchez plus : cette superbe maison familiale de 8 pièces – 166 m² habitables (186 m² au sol) est faite pour vous ! Construite en 2006 sur un terrain clos de 1 450 m², elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Située à seulement 5 minutes de Longueville-sur-Scie (bourg avec tous commerces), elle combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 60 m², chaleureuse et baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, encore 4 chambres spacieuses, un second WC, et une pièce prête à accueillir une future salle d’eau (plomberie déjà en place). Quelques rafraîchissements vous permettront d’y mettre votre touche personnelle. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : Pompe à chaleur avec système solaire combiné Double vitrage PVC / alu Alarme, digicode, portail motorisé Porche de 30 m², garage double de 44 m² et chaufferie de 17 m² Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes, ou tout simplement pour profiter de l’espace et du calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271700 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
