Mandat : 1789911
Description
Iad France - Marie DEMANDRE vous propose : Vous cherchez un bien à rénover pour en faire un vrai projet de vie ou un bon investissement ? Cette maison mitoyenne de 112 m² habitables, située dans un secteur calme de Sevran a de nombreux atouts à valoriser. Les plus : 4 chambres à l’étage (13 m² x2 et 10 m² x2) Séjour lumineux de 30 m² Cuisine indépendante de 11 m² Salle de bain + salle d’eau + 2 WC Garage attenant de 16 m² + une place de parking devant la maison Grenier Jardin clos et terrasse (parcelle de 246 m²) Chauffage au gaz de ville VMC naturelle Travaux à prévoir, mais structure saine et beaux volumes. Idéal pour créer une maison familiale confortable ou réaliser une belle opération de valorisation. À 8 min à pied du RER B (Vert-Galant), proche écoles et commerces. Une maison évolutive, bien placée, avec très gros POTENTIEL à exploiter. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
