Mandat : 1789311
Description
Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : MONTMORENCY. À proximité du centre-ville, venez découvrir cette belle demeure style mansart du 19ème siècle élevée sur cave et édifiée sur 732 m² de terrain, sans vis-à-vis. Dans un parfait état, celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès terrasse et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un water-closet. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave à vin et d'une chaufferie. Il y a également 2 dépendances (une cuisine d'été et un atelier). Emplacement pour 3 véhicules. Pompe à chaleur 2023 avec ballon thermodynamique, Combles isolés. Double vitrage avec volets en aluminium et isolation par l'intérieur réalisées en 2007. Toiture refaite en 2014. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
