Mandat : 1789281
Description
Iad France - Florian Vachey vous propose : Découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m² avec garage, jardin et deux places de parking, bénéficiant d'une belle luminosité et vue magnifique sur la montagne, situé dans une petite résidence paisible, fermée et sécurisée à Santa Maria Poggio. Caractéristiques principales : - Résidence de 2 0 2 2. - Une terrasse couverte de 16 m². - Un magnifique jardin de 110 m² avec citronnier, oranger et olivier. - Un garage de 15 m² avec mezzanine. - Trois chambres (16 m², 13 m², 10 m²) dont une suite avec sa salle d'eau et wc. - Un grand salon séjour lumineux de 41 m². - Une salle d'eau. - Un wc individuel. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Buanderie. - Climatisations réversibles. - Moustiquaire. - Petit espace de rangement privatif dans la partie commune. - Deux places de parking privatives. - Faibles charges 60e mois. - Ballon thermodynamique de 270 litres. - Fibre optique. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
