Mandat : 1789216
Description
Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située au cOEur de Lavelanet, proche centre ville et commerces. Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne de 88 m² habitable et plus de 148 m² de surface utile. En rez de chaussée une entrée avec accès au garage de 51 m² avec fosse d'entretien et espace atelier, une buanderie, un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : un séjour avec espace repas et détente donnant sur un balcon et un patio intime et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée. une chambre de 10 m². Une salle de bains avec baignoire, simple vasque et WC. Au niveau supérieur : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative comprenant une douche, simple vasque et wc. Double vitrage - chauffage pompe à chaleur Air Air dans le séjour et radiateurs électriques. Cumulus plat récent. Toiture en fibro ciment amianté ( nettoyé et imperméabilisation faite il y a peu par un professionnel ). Reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 1200E. Ses atouts : proche centre et commerces, garage spacieux, patio et balcon, lumineuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
