Mandat : 1789181
Description
Iad France - Elise Signorello vous propose : BEL Appartement T3 + PARKING situé sur la magnifique ville de SETE. Traversant, spacieux et lumineux avec vue imprenable sur l’étang de Thau. IL est évident qu'il dispose d'une configuration optimale, grâce à ses espaces bien définis et à ses deux balcons, offrant des zones supplémentaires sur la pièce à vivre de plus de 33 m², complétée par une buanderie attenante très pratique de 6 m². Idéalement situé à proximité des sorties de Sète, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement a une superficie totale de 76 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Niché au troisième étage d’un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, assurant un confort optimal. IL SE COMPOSE AINSI : - Un hall d’entrée menant à un spacieux salon / salle à manger et une cuisine entièrement aménagé et équipé, donnant accès à deux balcons avec vue imprenable sur l’étang de Thau et sur environnement également arboré. DE PLUS : -Une cellier très pratique complète cet espace. - Un dégagement menant à deux spacieuses chambres de 12,50 m² avec rangements. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, rénovée avec beaucoup de goût. - Un WC séparé. - Un emplacement de parking aérien. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre et confort de vie qui vous séduira, j'en suis sûre. N'hésitez pas a m'appeler pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
