Mandat : 1774204
Description
Iad France - Laurent Frarin vous propose : Charmante maison de 114 m² sur un vaste terrain de 5000 m² à Barésia-sur-Ain Cette ravissante maison de 4 pièces et 2 chambres est un véritable havre de paix situé dans la paisible commune de Barésia-sur-Ain. Construite en 1920, elle offre tout le charme de l'ancien tout en ayant bénéficié de rénovations récentes pour offrir un confort contemporain. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon cosy, de deux spacieuses chambres, d'une mezzanine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour les repas en extérieur ou les moments de détente ensoleillés. Le terrain de plus de 5000 m² offre de belles possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée et vous permet de profiter de moments de détente en extérieur en toute sérénité. Le bien est situé au fond d'une impasse avec un accès à l'eau à pied. Cette propriété comprend également un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi qu'une annexe dans le jardin pour y ranger tous votre matériel de loisir, mot, vélo, barque etc. Barésia-sur-Ain est une commune paisible offrant un cadre de vie authentique tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison est en très bon état général, Elle est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de nature, tout en appréciant le confort d'une habitation bien entretenue. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Barésia-sur-Ain et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT G indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
