Mandat : 1788546
Description
Iad France - Hélène Viudes vous propose : * IDÉAL ARTISANS / PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT OU AMOUREUX DE LA RÉNOVATION * Venez découvrir à Draguignan cette MAISON de 175 m², sur un terrain de 2730 m². Le JARDIN exposé SUD, ENSOLEILLÉ tout au long de la journée et parfaitement PAYSAGÉ avec ses nombreux OLIVIERS et autres ARBRES FRUITIERS offre un cadre de vie bucolique et dépaysant à deux pas de toutes les commodités. Vous pourrez également profiter en toute intimité d'une AGRÉABLE PISCINE (liner armé, changé en 2020, est garanti 10 ans). Cette maison se situe dans un quartier prisé et résidentiel de Draguignan : QUARTIER LA FOUX. La PROPRIÉTÉ, ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, bénéficie du TOUT À L'ÉGOUT, de l'EAU DE VILLE mais également d'un FORAGE. La maison est organisée ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine - 3 chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur la piscine - 1 salle d'eau - wc indépendant ÉTAGE - 3 chambres mansardées - 1 pièce de jeu (par exemple) - 1 salle d'eau - wc indépendant - espace de rangement (grenier) Prestations de la maison : - climatisation réversible - volets roulants électriques Avec cette maison deux possibilités s'offrent à vous : effectuer des travaux car la maison comporte des fissures ou alors démarrer une page blanche avec la villa de vos rêves ! Ne tardez pas à venir visiter ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
