Mandat : 1774906
Description
Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * En exclusivité * Cette superbe villa de 210 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, entre calme et sérénité. Nichée sur un vaste terrain de plus de 15000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. * Composition du bien * - Grande pièce à vivre très lumineuse de 80 m² avec une cuisine ouverte - Cellier attenant -3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative - Accès direct a une terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement * Niveau inférieur * Un appartement T2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Accès direct par la maison ou par l'extérieur, idéal pour recevoir ou pour un logement locatif. * Extérieur * - Un garage avec atelier attenant à la maison de 60 m² - Un second garage indépendant de 60 m² également - Terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. - Terrain arboré * Avantages et points forts du bien * - Construction récente en très bon état - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Terrain exposé sud et ouest pour profiter pleinement du soleil - Piscine a débordement avec vue dégagée sur la colline - Sous sol supplémentaire de 60 m² - Calme absolu - Seulement à 20 minutes de l'autoroute Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cabasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
