Mandat : 1590659
Description
Iad France - Alexandra Morel vous propose : Propriété à 5min de Pont l'Evêque, et à 15 min de Deauville, édifiée sur 10.5 hectares. Dans un environnement verdoyant, entourée de magnifiques points de vues, cette propriété se compose d'une maison normande de 135 m², de 3 chambres, 2 SDB, d'un salon et d'une véranda offrant luminosité et vue sur les herbages, et d'un jardin avec ses arbres fruitiers. Pour davantage de confort, se trouve un car-park indépendant avec une capacité de rangement. Un très beau colombier de 200 m² permet des perspectives d'aménagements pour différents projets annexes (maison d'amis, gîtes etc. ) et confère à la propriété un caractère unique par le charme de sa bâtisse. Des infrastructures équestres parfaitement entretenues, réalisées en 2022, composées d'un barnes de 6 boxes (possibilité davantage) + Stabulations à l'extérieur, d'un vaste hangar de stockage, d'une sellerie, graineterie, bureau. Domotiques et caméras, couvrent l'ensemble de la propriété, pour un confort optimal au quotidien. Les herbages avec de belles lisses en bois sont équipés d' abris et eau. Vous retrouverez également un rond de longe pouvant être couvert en vue d'un marcheur, tous les travaux sont récents. Un bien rare à la vente réunissant le charme de la campagne, les points de vues préservés, le potentiel de 10 hectares à proximité de Deauville et Pont L'Evêque, avec des accès faciles pour rejoindre l'A13 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
