Mandat : 3636-2
Description
Emplacement intéressant pour ce beau local de 67 m² entièrement rénové en 2024 à céder.
Le cabinet ACIS à Beaulieu-sur-mer, vous propose, un local commercial sur deux niveaux, situé à un carrefour stratégique de la ville, sur l’axe montant à Casa Ideas et en face de Mr Bricolage.
D'une superficie totale de 67 m², il se décompose en deux niveaux :
D’un rez-de-chaussée de 45 m² (pourvue d’une vitrine et d’une porte vitrée) avec un grand espace modulable (de nombreuses prises, 4 arrivées / évacuations pour l’eau ainsi que 2 climatiseurs réversibles) et un cabinet de toilettes avec lave-mains. Possibilité de mettre une douche si besoin. D’un sous-sol sain de 22 m² (accès immédiat par un escalier facile dans le local) non humide et aménagé. Cet espace commercial à Beaulieu est idéal pour des professions libérales, de la vente au détail, ou des sociétés de services, toutes les activités sont possibles sauf la restauration (métiers de bouche). Informations utiles : Cession de droit au bail / Pas de porte / Location des murs.
visant un bail commercial (L. 145-1 et suivants du Code de Commerce / Loi Pinel de 2014) selon les modalités suivantes : - Bail du 18 / 03 / 2024 au 17 / 03 / 2033. - Toutes activités sauf restauration et métiers de bouche. Possibilité de reprise des deux baignoires « SPA » (activité actuelle en plein essor de SPA pour enfant et de massages pour femmes). Éléments financiers : - Loyer mensuel HT de 857,50 euros. - Provisions sur charges mensuelles de 92,50euros. Soit un loyer mensuel de 950 euros. - Prix de la cession DAB : 35 000 euros HAI - Honoraires déjà inclus de : 5000 euros à la charge du cessionnaire. Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite 7J / 7, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail,. ). Ne laissez pas passer cette chance d’une implantation stratégique au coeur de Beaulieu, sans travaux ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
