Mandat : 1783251
Description
Iad France - Sophie Bonneau vous propose : Maison de famille ou maison de vacances ? Ici, vous n’aurez pas à choisir… Un havre de paix avec 4 chambres, piscine et jardin arboré. Située au calme, à l'abri des regards, au fond d’une impasse sans circulation, cette maison baignée de lumière a de quoi vous séduire : Son intérieur : - Rez de jardin : 1 entrée généreuse avec placards, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 cellier - 1er étage : cuisine séparée et séjour ouvrant tous les 2 sur une grande terrasse avec vue dégagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC - 2ème étage : espace de jeux, de télétravail, de musique ou de sport ainsi qu'un grenier isolé Son extérieur : - Terrain de 1500 m² arboré et paysager (pommier, abricotier, poirier, magnolia. ) - Piscine 8x4 au sel (2019 sous garantie décennale), cuisine d'été - Espace pétanque, cabanon de jardin Son confort : - Pompe à chaleur air / eau (2023) - Tout à l’égout - Double vitrage Venez découvrir tout son potentiel ! Family home or holiday home ? Here, you won't have to choose. À haven of peace with 4 bedrooms, swimming pool and mature garden. Located in a quiet area, out of sight, at the end of a traffic-free cul-de-sac, this house bathed in light has something to seduce you : Its interior : - Garden level : 1 generous entrance with cupboards, 3 beautiful bedrooms, 1 shower room, 1 toilet, 1 laundry room, 1 storeroom - 1st floor : separate kitchen and living room both opening onto a large terrace with open views, 1 bedroom with dressing room, 1 bathroom, 1 toilet - 2nd floor : space for games, teleworking, music or sports as well as an insulated attic Exterior sound : - Land of 1500 m² with trees and landscaped trees (apple, apricot, pear, magnolia. ) - 8x4 salt water swimming pool (2019 under ten-year warranty), summer kitchen - Petanque area, garden shed Its comfort : - Air-to-water heat pump (2023) - Mains drainage - Double glazing Come and discover its full potential ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
