Mandat : 1778596
Description
Iad France - Catherine Garreau vous propose : Immeuble de rapport – Centre-ville d’Istres – 27 lots – 1000 m² – Parking – Rentabilité immédiate Emplacement recherché : Situé en centre-ville de Istres, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services. Descriptif du bien : Immeuble de rapport en bon état général, composé de 27 lots d’habitation et de bureaux, répartis sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 1000 m² : •Rez-de-chaussée : 1 appartement T2, des bureaux, et un cabinet médical. •1er étage : 10 studios et 2 appartements T2. •2e étage : 10 studios et 2 appartements T2. Chaque logement est équipé de climatisation réversible, ballon d’eau chaude individuel, compteurs eau / électricité indépendants. 13 places de parking extérieures complètent le bien. Les images publiées ne montrent pas l’aménagement intérieur tel qu’il est actuellement mais donnent une vision des espaces. Rentabilité immédiate : Tous les lots sont actuellement loués. L’immeuble peut être vendu vide ou occupé, selon votre projet. Avantages : •Rentabilité locative immédiate •Aucuns gros travaux à prévoir •Emplacement central et stratégique •Produit rare à Istres avec autant de lots Opportunité à saisir pour investisseurs avertis ou institutionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
