Mandat : 1776681
Description
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir ce magnifique clos en pierres de 240 m² habitables datant du 18ème siècle et érigé sur une parcelle de 1870 m², joliment arborée. La parcelle, située en zone non inondable, se trouve à 300m de la mer et 600m du port et des commerces. L'ensemble de plain pied se compose de 3 maisons indépendantes et d'une annexe comprenant un cagibi et une chambre. Le jardin est orienté plein sud et bénéficie de l'ensoleillement toute la journée. Ce havre de paix permet plusieurs ambiances et chaque recoin dispose de son identité. Beaucoup de charme pour cette propriété en pierres, idéale pour se retrouver en famille, entre amis ou pour louer l'une des maisons. Terrain de 1870 m² constructible et piscinable. Entrée piétonne et 2 accès véhicules. Ce parc fait partie des dernières grandes parcelles de la Flotte ! RARE ! Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
