Mandat : 1768820
Description
Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison d’architecte unique, un bien qui ne ressemble à aucun autre Pour ceux qui visitent souvent des maisons, il est rare – très rare – de tomber sur un bien aussi singulier. Située à Montblanc, dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte ne ressemble à aucune autre. Elle ne se contente pas de répondre à tous les critères : elle les dépasse. Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour central, baigné de lumière naturelle, s’organise autour d’un véritable jardin intérieur façon patio, créant une atmosphère intime et apaisante. Les fenêtres d’angle, les ouvertures fixes façon tableau, les volumes épurés, et un escalier sculptural en bloc de béton brut apportent une identité architecturale forte et harmonieuse. Chaque détail semble avoir été pensé pour faire dialoguer les espaces, la lumière et la végétation. L’extérieur, généreusement planté, offre une multitude d’ambiances : ici, rien n’est figé, tout évolue au fil des heures et des saisons. Une pièce de 40 m², véritable espace de partage, vient prolonger cette atmosphère unique. Ouverte en été, elle devient le prolongement naturel du jardin. Fermée en hiver, elle se transforme en salon convivial avec barbecue et plancha, pour profiter toute l’année de moments chaleureux. Côté nuit, la suite parentale, en rez-de-chaussée, jouxte l’espace de vie. Elle est bordée par une terrasse privative d’un côté et s’ouvre sur le patio paysagé de l’autre, pour une intimité totale. À l’étage, trois belles chambres : l’une dispose de sa propre salle d’eau, les deux autres se partagent une troisième salle d’eau et s’ouvrent sur un solarium. Trois WC viennent compléter l’ensemble. Côté équipements, tout est là : -Climatisation gainable, -Brise-soleil orientables (BSO), -Piscine chauffée avec remplissage automatique, -Panneaux photovoltaïques 9 kW, -Borne de recharge pour véhicule électrique, -Buanderie, Et un garage XXL de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante, parfait pour un camping-car ou un atelier. Les matériaux choisis et les finitions de qualité offrent une sensation d’unité et de cohérence, dans une ambiance à la fois contemporaine, douce et élégante. Un bien rare, une maison d’auteur, à ressentir plus qu’à visiter. Coup de cOEur assuré dès les premières minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
