Mandat : 1772907
Description
Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Charmant Duplex 2 Pièces, Lumineux dans le quartier Voltaire à Asnières sur Seine : Au sein d’une petite copropriété du quartier Voltaire à Asnières-sur-Seine, ce duplex de 2 pièces de 35,29 m² habitables (57,68 m² au sol) est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble sécurisé par digicode. L'appartement, très lumineux et chaleureux grâce à son parquet en bois, a été rénové récemment et est dans un état impeccable. Description : - Une entrée avec placard, - Une salle d’eau avec douche - Des WC séparés, - Un séjour de 13,31 m², avec cheminée décorative - Une cuisine de 4,57 m² aménagée et équipé d’une plaque induction. - Une grande chambre en mezzanine de 33 m² au sol, (12,47 m² habitables) très lumineuse, accessible par un magnifique escalier en bois, Equipements : - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie. - Fenêtres PVC double vitrage. - Ballon d'eau chaude. - Volets de type persiennes Performance énergétique : Classement D (332 kWh / m² / an) et B (10 Kg / CO2 / m² / an). Charges : 80€ / mois de provisions de charges comprenant les charges générales, l’eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le chauffage et l'eau chaude ne sont pas compris. Situation Géographique : Idéalement situé à quelques minutes de la rue des Bourguignons, à 13 minutes à pied des métros Les Agnettes et Gabriel Péri, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Asnières-Genevilliers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Des places de stationnement libres sont disponibles dans la rue. Loyer mensuel : 1070 euros + 80 de charges Dépôt de garantie : 1070€. Honoraires de location charge locataires : 10,80€ par m2 soit 381,00€. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Contactez-moi par tel / sms / ou mail pour toutes questions. Dossier complet à déposer sur la plateforme Zelok avant la visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 1070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 381 euros (soit 10 / m²).
