Mandat : 1771454
Description
Iad France - Adina Clemens vous propose : Maison de Charme à La Turbie, Côte d'Azur Située dans le pittoresque village de La Turbie, sur la Côte d'Azur, cette magnifique maison mitoyenne de 148 m², offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, du calme et du soleil. Residence très recherchée, avec gardien et à proximité immédiate de la piscine municipale et de terrains de sports (tennis, basket, pétanque. ). Situé à quelques minutes à pieds du centre-village, école et commerces et à 15 minutes en voiture de Monaco. Magnifique vue de carte postale sur la mer, Monaco et l'Italie. Rénovée récemment avec soin et matériaux très qualitatifs, cette propriété est un véritable bijou. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC invités, ainsi que l’accès au mezzanine utilisé comme espace détente / télé et bureau. Le tout donnant sur une terrasse d'environ 20 m². -Au rez-de-jardin, nous retrouvons 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, un dressing et une terrasse d'environ 7 m² -Au niveau inférieur nous avons la 3eme chambre d'environ 18 m², un salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce bien comporte aussi de très belles prestations : -une place parking privée et la possibilité de garer d'autres véhicules en toute sécurité, -climatisation réversible, -double vitrage, -grande cave, -2 ballons d'eau chaude, -raccordement aux tout à l’égout, -parquet dans les 3 chambre, Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis à La Turbie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de cette maison exceptionnelle. Charming House in La Turbie, French Riviera Located in the picturesque village of La Turbie, on the French Riviera, this beautiful semi-detached house of 148 m² offers an idyllic living environment for nature lovers seeking peace, sunshine, and stunning views. Set in a highly sought-after residence with a caretaker, the property is just steps away from the municipal swimming pool and sports facilities (tennis, basketball, pétanque, etc.). It is only a few minutes' walk to the village center, school, and shops, and just a 15-minute drive from Monaco. Enjoy breathtaking postcard views of the sea, Monaco, and Italy. Recently renovated with care and high-quality materials, this property is a true gem. The house is arranged as follows : •On the ground floor : a bright living area comprising a lounge, dining room, fully equipped kitchen, guest WC, and access to a mezzanine used as a relaxation / TV area and office. All of this opens onto a terrace of approximately 20 m². •On the garden level : two spacious bedrooms, two shower rooms with toilets, a walk-in closet, and a terrace of approximately 7 m². •On the lower level : a third bedroom of approximately 18 m², a shower room with WC, and a laundry room. Additional high-end features include : •A private parking space and the possibility to park additional vehicles securely •Reversible air conditioning •Double glazing •A large cellar •Two water heaters •Connection to mains drainage •Wooden flooring in all three bedrooms This property is a true favorite for those who appreciate the Mediterranean lifestyle. Don’t miss the opportunity to live in this little slice of paradise in La Turbie. À visit is essential to fully appreciate the charm and character of this exceptional home. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adina Clemens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 794151175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
