Mandat : 1768801
Description
Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Propriété de Prestige Sanary sur Mer ! À moins d'1 km du port emblématique de Sanary-sur-Mer, se cache à une adresse aussi prestigieuse que confidentielle cette superbe propriété Provençale sur son terrain de près de 2500 m² environ. Dans une habitation principale de plus de 270 m² environ vous découvrirez une jolie harmonie repartie sur 2 niveaux. Ensuite de très nombreuses construction annexes offriront à votre imagination et votre quotidien un terrain de jeu et de vie incroyable. Pour la bâtisse principale de plain pied vous entrerez par une porte majestueuse dans un vestibule desservant tout le rez de chaussée : vous apprécierez la présence d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC pour la partie nuit. Les espaces de vie eux sont généreusement orientés vers le Sud, la terrasse et une somptueuse piscine, cela s'applique au Salon avec sa cheminée, à la salle à manger et a un superbe espace bibliothèque et bureau en multiples expositions. Enfin sur ce niveau une spacieuse cuisine équipée et aménagée en triple orientation s'ouvre pour l'extérieure aux terrasses dinatoires ombragées ou ensoleillées selon l'humeur et la saison. Enfin un large espace buanderie jouxte la cuisine pour un confort quotidien d'utilisation. À l'étage ce n'est pas moins de 4 chambres que vous découvrirez : 2 d'entre elles bénéficient de leur propre salle de douche : notamment pour la master Bedroom contenant 2 dressings, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une belle échappée mer. La propriété développe 2500 m² environ et autant d'atouts par ses espaces extérieurs : de nombreuses terrasses entourent la villa principale pour une vie 'dehors - dedans' en écho avec cette jolie région. Un large pool house fait face à la piscine avec sa cuisine d'été largement prête à accueillir de nombreux convives. Une salle de billard et jeux pourrait devenir une salle de sport ou un dépendance idéale. Un atelier artistique aménageable, un terrain de pétanque, Une cave extraordinaire et enfin 3 garages complètent ce superbe ensemble : traité avec goût. Le charme provençale de cette propriété ne pourra pas vous échapper, mais plus encore, c'est le potentiel fondamental que toute cette propriété offre qui fera probablement de ce bien un terrain de projection pour votre futur 'Vie' à Sanary. Pour vivre plus intelligemment encore le pilotage de la maison, des panneaux solaires ont été tout récemment installés sur la toiture (en 2021) N'attendez plus et contactez moi pour découvrir ce joli joyau dans l'un des plus fabuleux village du Var. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
