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Description
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Sublime propriété à AGAY avec piscine et pleine mer. Laissez-vous charmer par cette superbe villa exceptionnelle, située à Saint-Raphaël, à quelques pas seulement des plages de sable fin et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Cette demeure de prestige, construite en 2005, s'étend sur 3 niveaux et offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Avec une surface habitable de 265 m² et un vaste terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable bijou architectural. Le séjour, spacieux et raffiné, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec vue sur l'horizon. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et l’espace piscine à débordement. L’ensemble comprend six chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, son toilette et son dressing garantissant confort et intimité. Une salle de jeux et un espace détente viennent compléter les prestations. Un bel espace indépendant reste à aménager selon les envies : appartement, salle de sport, atelier… À l'extérieur, un jardin paysager impeccablement entretenu accueille une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les soirées d'été sous les étoiles. Les équipements de cette maison ne manquent pas : cuisine entièrement aménagée, piscine chauffée, système de chauffage individuel réversible, climatisation, alarme de sécurité, et bien plus encore. Vous bénéficiez également de 9 places parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et élégance. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des plages, pour vivre une vie de rêve sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.83€ par mois (soit 22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
