Mandat : 1765649
Description
Iad France - Estelle Guo vous propose : * Sublime Appartement 5 Pièces à grand standing à vendre à Paris 19ème * Situé dans un immeuble bien entretenu au cOEur de Paris, cet appartement de 105.49 m² offre un cadre de vie luxueux et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un haut niveau de confort et de commodités. * Caractéristiques du bien : * - * Surface : * 105.49 m² - * Nombre de Pièces : * 5 - * Chambres : * 4 - * Salles de bain : * 1 - * Salles de douche : * 1 - * Balcons : * 3 - * Année de Construction : * 1979 - * Niveau dans l'immeuble : * 12ème étage sur 13 - * État Général : * Rénové * Description des Pièces : * Cet appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un dressing, d'un salon, d'une salle à manger, de WC séparés et d'une entrée élégante. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. * Avantages de l'appartement : * - * Balcons : * Profitez de 3 grands balcons, exposés nord-Sud / est, baigné de soleil offrant une vue imprenable sur Paris et permettant de se détendre en plein air. - * Équipements Modernes : * Télévision par câble, fibre optique, ascenseur, vidéophone, cave de rangement. - * Sécurité : * Digicode, interphone, porte blindée, entrée anti-intrusion, gardien sur place pour une tranquillité d'esprit. - * Résidence Fermée : * Offre un cadre sécurisé et paisible. - * Chauffage : * Chauffage central, radiateurs pour un confort thermique optimal. - * Proximité des Transports et Commodités : * À seulement 257m des transports en commun (métro), écoles et commerces à proximité pour une vie pratique au quotidien. Cet appartement allie à la perfection élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville lumière. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce magnifique bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 541.67€ par mois (soit 6500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
