Mandat : 1768839
Description
Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : À LOUER – GRANDE RÉSERVE EN SOUS-SOL DE 167 m² environ – NOISY-LE-GRAND (93) Adresse : 37 boulevard Souchet, 93160 Noisy-le-Grand Située en sous-sol d’un immeuble bien entretenu, cette réserve de 167 m² environ offre un volume rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à des activités B2B telles que le stockage, l’artisanat, ou une activité technique ne nécessitant pas forcément l’accueil du public. * Caractéristiques du bien * Surface totale : 167 m² environ Hauteur sous plafond : 3,10 m Accès sécurisé Pas de réception de public régulier : idéal pour de nombreuses activités professionnelles * Atouts * Belle hauteur sous plafond : stockage multi-niveaux possible Emplacement stratégique : proche A4 / RN370 Ravalement de façade récent payé Volume fonctionnel et aménageable selon vos besoins : Idéal pour : Stockage professionnel Atelier artisanal Activité industrielle légère Laboratoire de production (hors ERP) * Conditions de location * Loyer mensuel : 1 280 € TTC soit 800 € HT + 480 € de charges, incluant : Taxe foncière : 280 € / mois Charges diverses : 210 € / mois Dépôt de garantie : 1 280 € Honoraires d’agence : 2 400 € TTC Bail : commercial d’un an renouvelable. * Option d'achat possible * Une vente peut être étudiée sur demande. N’hésitez pas à me consulter pour plus d’informations à ce sujet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
