Mandat : 1767068
Description
Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : Pecq-Mexique - Jolie maison 1930 rénovée pour mêler le cachet de l'ancien au confort moderne, à proximité de toutes les commodités (écoles publiques et privées, commerces, gare RER) et en toute limite du Vésinet, ses pelouses classées et petites rivières bucoliques. Côté rue, une cour pavée permet d'abriter les vélos et de garer une moto. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un double séjour de 41 m² traversant Est-Ouest donnant accès au jardin, une belle cuisine équipée, et un toilette avec lave-main. Avec ses 2m80 de hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son parquet ancien en chêne massif, les volumes généreux de ce niveau sont très agréables à vivre. L'étage accueille une petite chambre ou bureau avec placards côté jardin, un grand dressing, et une chambre avec placards et salle de bain avec toilette. Le rez-de-jardin a été aménagé pour exploiter sa hauteur sous plafond confortable de 2m35. Il se compose d'un petit salon avec accès jardin, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau toute neuve avec toilette, et d'une buanderie-chaufferie (chaudière condensation gaz de 2016). Ces 3 niveaux offrent 138 m² de surface habitable (121 m² loi Carrez). Le jardin clos et sans vis-à-vis est situé au calme à l'arrière de la maison. Il offre plusieurs terrasses et un abri de jardin. Son orientation Sud-Ouest est idéale pour profiter du soleil. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cette nouveauté sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
