Mandat : 1726107
Description
Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - LOUVERNÉ - PROCHE DES COMMODITÉS ET CENTRE BOURG A PIED - EN IMPASSE ET AU CALME - LE TERRAIN EST CLÔTURÉ - Venez découvrir sur la Commune de LOUVERNÉ ce pavillon d'habitation de 78 m² sur sous-sol 1 / 2 niveau situé en impasse et à proximité des commodités à pied - Au Rez-de-chaussée surélevé : Large entrée distribuant d'un côté un Salon-Séjour de 30 m² traversant équipé d'une cheminée foyer ouvert et d'un balcon - De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² - En partie nuit, couloir équipé d'un placard de rangement distribuant deux chambres sur parquets de 11 m² dont une est équipée d'un placard de rangements - Salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire-douche équipée d'un pare-douche - WC séparé - Au sous-sol : Garage pour deux véhicules équipée d'une porte de garage motorisée latérale, chaufferie-buanderie, cave de 11 m² - Accès à l'arrière de la maison par une porte de service - Chauffage central au Gaz de ville avec production d'eau chaude, les combles sont isolés et aménageables - Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants sur l'ensemble de la maison, les volets roulants sont motorisés sur la porte fenêtre. - A l'extérieur, la parcelle est clôturée, il y a une place de parking devant le garage, terrasse arrière en rez-de-jardin exposé SUD-EST - Le terrain est aménagé - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
