Mandat : 4022
Description
Dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 112 m² situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue mer imprenable et une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour / salon de 41 m² avec une cheminée fonctionnelle, ouvert sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les + : • Dernier étage - sans vis à vis •Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir • Piscine chauffée de mai à septembre • Cave • Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 124 lots dont 49 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 5400 euros / an et la taxe foncière de 3500 euros / an. Syndic professionnel. L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 480 000 €. Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE. Référence agence : 4022.
