Mandat : 1766383
Description
Iad France - Sylviane Simond vous propose : COLOCATION SPACIEUSE & ATYPIQUE – HYPER CENTRE MELUN 98 m² – 2e étage – À 10 min à pied de la gare & 5 min du campus Assas Idéal étudiants & jeunes actifs – Tout confort, tout inclus, tout proche ! BAIL SOLIDAIRE – LOYER PAR PERSONNE 500 € + 20 € de charges / mois / locataire → Tout inclus (eau, électricité, chauffage, internet) Un cadre de vie lumineux, rénové avec goût, au cachet de l’ancien (poutres apparentes, volumes atypiques) : • 5 chambres privatives meublées avec bureau, lit double, dressing, literie complète • 1 mezzanine, 2 escaliers privatifs, 2 salles d’eau modernes, 1 WC séparé • Grand séjour convivial avec cuisine ouverte full équipée (four, plaques induction, frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, vaisselle, etc.) • Buanderie avec sèche-linge • Wi-Fi haut débit inclus • Chauffage économe – Faibles émissions LOCALISATION STRATÉGIQUE • À 5 min de l’Université Panthéon-Assas, IUT, IFSI. • À 10 min à pied de la gare SNCF : Paris Gare de Lyon en 25 min (ligne R) • Quartier vivant et sécurisé : commerces, cafés, restos, supermarchés au pied de l’immeuble • Parcs, équipements sportifs, centres de santé à proximité En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 5000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 882 euros (soit 9 / m²).
