Mandat : 1766249
Description
Iad France - Didier Defaye vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère, un plain pied de 140 m² datant de 1900 refaite à neuf, elle est située dans un cadre bucolique à quelques pas de la nature. Cette propriété, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité, saura vous charmer par son cachet et son environnement paisible. Vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux WC, un cellier et deux salles d'eau. Les trois chambres offrent des espaces chaleureux pour se reposer en toute quiétude. La maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal pour toute la famille. Les 2747 m² de terrain arboré vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec le câble TV, le système de ventilation mécanique et un système de chauffage individuel composé d'une pompe à chaleur et de radiateurs, d'une cheminée à rouvrir, d'un chauffe eau thermodynamique, l'assainissement individuel est aux normes, huisseries PVC DV, toiture en bon état Cette demeure pleine de charme ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à la campagne, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Maison refaite à neuf sur 1340 m², chauffage central par PAC air / eau, deux salle d'eau, 2 wc, cellier, buanderie, 3 chambres, salon avec cheminée et cerise sur le gâteau possibilité d'aménager 26 m² supplémentaires en suite parentale situation à moins de 10' des services et commerces de la ville de saint aigulin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
