Mandat : 1765501
Description
Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, Villa 4 faces sur un terrain de 530 m², 4 chambres, piscine hors-sol, cuisine d’été et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m² en forme de L, lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte de 10 m². Un WC indépendant et un espace buanderie très pratique complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec un dressing de plus de 15 m². Les autres chambres mesurent entre 9 et 11 m². Trois d’entre elles bénéficient d’un accès à un balcon ou à une terrasse. Une salle d’eau centrale avec WC complète l’étage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, et de panneaux solaires en auto-consommation déjà installés et pleinement fonctionnels. Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec une cuisine d’été, un coin barbecue, ainsi qu’une piscine hors-sol. Un garage de plus de 20 m² vient compléter les prestations, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, espace et économies d’énergie ! Andrea RACHENEUR, votre conseillère en immobilier à Estagel et ses alentours – plus de 200 projets réalisés avec succès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
