Mandat : 1765396
Description
Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison familiale avec jardin et 4 chambres possibles – Quartier calme Située dans un secteur paisible, cette maison mitoyenne par le garage propose un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux de 26 m², cuisine, et pièce annexe semi-ouverte avec accès direct au jardin. Cet espace peut être utilisé comme terrasse couverte ou coin détente. •Demi-niveau : deux chambres, salle de bain et WC séparés. •Étage : une troisième chambre avec point d’eau, et un grenier attenant offrant de belles possibilités d’aménagement en salle de sport, dressing ou suite parentale. •Dernier niveau : un second grenier déjà aménagé, actuellement utilisé comme espace de jeux, qui peut tout à fait devenir une chambre supplémentaire. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement. Les atouts : •Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis •Garage une voiture •Chauffage gaz + cheminée tubée •Double vitrage PVC et volets motorisés •Toiture en bac acier •Taxe foncière : 1400 € Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
